Gotowiec inwestycyjny 3050zł/msc ROI aż 11,5% ! Centrum miasta :)
|
|
||||||||||||||||||||||||||
Opis:
4 POKOJE JEDNOOSOBOWE JUŻ PRACUJĄ
LOKALIZACJA
Poznańska Wilda (ul. Żupańskiego) – świetna lokalizacja w centrum miasta. Bliskość Dworca Głównego i komunikacji miejskiej, uczelni wyższych, zakładów pracy, terenów zieleni oraz zaplecza handlowego. W całej okolicy brak strefy płatnego parkowania.
MIESZKANIE
Mieszkanie inwestycyjne - 4 pokojowe kpl. umeblowane i przygotowane na wynajem dla 4 młodych osób pracujących bądź studiujących. Lokal usytuowany jest w przyziemiu kamienicy (z bezpośrednim wejściem od ulicy), która została w całości zrewitalizowana w 2019r. Wysoka stopa zwrotu w wysokości 11,5% w skali roku! Czynsz najmu równy 3050 zł/mc (+ 700 zł/mc opłat ponoszonych dodatkowo przez najemców) co daje inwestorowi rocznie dochód w wysokości 36 600 zł po odliczeniu wszystkich opłat.
UKŁAD
Powierzchnia 55,03 m2, na którą składają się 4 niezależne pokoje jednoosobowe, łazienka i osobne WC oraz kuchnia z korytarzem.
STAN TECHNICZNY
Mieszkanie przeszło kapitalny remont – wymienione zostały instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna), na podłodze są położone płytki ponieważ w mieszkaniu jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem w każdym pokoju i części wspólnej. Ściany wyszpachlowane i pomalowane na biel, nowa kuchnia w pełni wyposażona, łazienki kpl. wykończona i wyposażona, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne. Nowe meble (każdy z pokoi wyposażony w pojedyncze łóżko, biurko, szafę ubraniową oraz krzesło).
MEDIA
Prąd, woda, c.o. i c.w. z cieplika miejskiego, internet (doprowadzony światłowód).
OPŁATY
Czynsz admin. wraz z mediami - 700 zł/mc
CENA – 318 000 zł NETTO, ponieważ mieszkanie znajduje się w przyziemiu dlatego jest lokalem użytkowym i do ceny zakupu dochodzi podatek VAT
STAN PRAWNY
Pełna własność, księga wieczysta.
KONTAKT 507-987-377
Okolica:
 kino |
komunikacja miejska |
park |
parking |
przedszkole |
przychodnia |
restauracje |
rower miejski |
rynek |
siłownia |
sklepy |
szkoła |
Informacje dodatkowe:
| Bardzo dobry dojazd do centrum |
Blisko wiele różnych atrakcji |
Internet |
Lodówka |
Osobne wejście |
Osobny licznik elektryczny |
Ścisłe centrum ! |
Umeblowane |
